דף הבית מידע מקצועי סקרים וניתוחי שוק נדלן מניב וקרנות הפנסיה 8/2013

נדלן מניב וקרנות הפנסיה 8/2013

SONY DSC
קרנות הפנסיה הוותיקות – "הקרנות הגרעוניות" אלו שבשנת 1995 קרסו ונכנסו לגרעון עמוק קיבלו בשנת 2003 כרית ביטחון ממדינת ישראל והולאמו. קרנות אלו מקבלות רשת ביטחון של 11 מיליארד ₪ ממדינת ישראל.

בקרנות אלו כ-400,000 חוסכים אשר עם הארכת תוחלת החיים – יפגעו כלכלית בצורה קשה לעת זיקנה .
הערכות צופות שחיקה בפנסיה לזכאיים גם עד 40%, ובמילים אחרות קרוב לחצי ממה שנחסוך – נעלם !

אז מה כדאי השקעה בנדלן מניב עם תשואה או חיסכון פנסיוני?
חזרה להבלוג->

נדל"ן מניב וקרנות הפנסיה

השיח הציבורי בתקופה האחרונה שב ודן בסוגיות קרנות הפנסיה ,השחיקה וגזירות האוצר לקיצוץ רוחבי.

קרנות הפנסיה הוותיקות – "הקרנות הגרעוניות" אלו שבשנת 1995 קרסו ונכנסו לגרעון עמוק קיבלו בשנת 2003 כרית ביטחון ממדינת ישראל והולאמו. קרנות אלו מקבלות רשת ביטחון של 11 מיליארד ₪ ממדינת ישראל.
בקרנות אלו כ-400,000 חוסכים אשר עם הארכת תוחלת החיים – יפגעו כלכלית בצורה קשה לעת זיקנה .
הערכות צופות שחיקה בפנסיה לזכאיים גם עד 40%, ובמילים אחרות קרוב לחצי ממה שנחסוך – נעלם !
המשמעות היא בכל מהלך החיים אנו רוצים לחיות בכבוד לעת זיקנה ולכן אנו חוסכים לגיל הפרישה, ופה המציאות שונה וקשה – כי ביום הפרישה המיוחל , יעמוד לזכותינו כ 50%-60% מסך החסכונות.
בעיה נוספת הקיימת היא סביבת הריבית הנמוכה מול סוגיית הריבית תוכנית עבודה בחיסכון הפנסיוני – כאשר , הנחת העבודה היא בקרנות היא לתשואה של 4% לפחות, ובו בזמן הריבית במשק אפסית ולכן ישנו מצב של תשלום גבוה שלא נתמך בנתוני שוק.
הנחות העבודה האקטואריות, של הקרנות לא מעודכנות ומניחות כי תוחלת החיים מגיל הפרישה לגברים 67 ולנשים 62. לדוגמא, הצפי לתשלומי פנסייה מגיל הפרישה יהיה לתקופה שנעה בן 5-10 שנים.
הנחת עבודה זו נגנזות עם המציאות. תוחלת החיים ארוכה יותר אך הנחת העבודה לא מעודכנת.
כל שינוי בתחזית תוחלת החיים תגרור כיווץ והקטנת כספי הפנסיה בעתיד.
לכן – קיים צל של ספק ביכולתה של המדינה לתת אחריות וגיבוי מלא לכספי הפנסיה, ולנו – עתיד לא ברור כלל לעת הזקנה.נוצר מצב שאנו מממנים ומסבסדים היום את הפנסיונרים, אך מי יחזיק ויממן אותנו ?שיטת הפרמידה?
הצעה לפתרון?
דמיינו לעצמכם – תוכנית חיסכון שבה אתם משקיעים המבטיחה תשואה גבוהה יותר כ 7% מעבר למדד.
דמיינו לעצמכם שאת כל הכספים שתשקיעו – תקבלו בטחון גבוה ומוצק.
דמיינו לעצמכם – כי זה אפשרי!!!
אנו "בסטאטוס" – דוגלים ומאמנים כי הביטחון הינו בנדל"ן – הנדל"ן המניב.
סטאטוס יועצי נדל"ן עושה ופעילה בשוק הנדל"ן המניב מאז שנת 1991.
אנו מייצרים אלטרנטיבות ראויות להשקעות ולחסכון בעתיד בצורה של רכישת נדל"ן כנדל"ן מניב.פתרונות איכותיים ומתקדמים למשקיעים בתשואות סולידיות של 7% -8% ובתוספת הצמדה למדד , וכמובן גם נדל"ן משובח שמשתבח ומחירו מאמיר ועולה בשוק.
הפיתרון לעתיד – נכס מניב נושא תשואה
נכס אשר ניבחן בצורה מקצועית ומדויקת, ואשר מושכר ומניב תשואה על ההשקעה בתשואות של 7-8% למשקיע.
אנו ממליצים על השקעה בנכס נושא תשואה – אפיק חסכון ארוך טווח אשר מקבל גיבוי וביטחון מלא בנדל"ן.
אנו מציעים ומתמקדים בשוק משרדי היוקרה – בפרויקטים מובחרים בנדל"ן הראוי המוביל בישראל.
השקעות במגדלי משרדים מודרניים בבורסה ר"ג, בתל אביב בהרצליה פיתוח עם תשואות של 7-8% החל מ-700,000 ₪ בלבד.
• הכתוב במאמר לעיל הינו על דעתו והבנתו של הח"מ בלבד.
גיל ורדי , מנכ"ל