דף הבית מידע מקצועי סקרים וניתוחי שוק טדי שגיא שכר משרדים במגדל אלקטרה בת"א תמורת 2.5 מליון שקל לשנה

טדי שגיא שכר משרדים במגדל אלקטרה בת"א תמורת 2.5 מליון שקל לשנה

מגדל אלקטרה סטאטוס יועצי נדלן
מגדל אלקטרה סטאטוס יועצי נדלן
העסקה משקפת דמי שכירות בגובה של 95 שקל למ"ר
28.12.2011 מאת: רז סמולסקי The Marker

המיליארדר טדי שגיא שכר שטחי משרדים במגדל אלקטרה, הממוקם בציר יגאל אלון בתל אביב, תמורת כ-2.5 מיליון שקל בשנה. שגיא שכר את השטח עבור חברת הפורקס (מסחר במט"ח). FXL Trade

מדובר בשטח של כ-1,750 מ"ר, המתפרשים על פני הקומה ה-20 במגדל וחלק מהקומה ה-21, מתוך 43 קומות. בנוסף, העסקה כוללת 30 חניות, והיא משקפת דמי שכירות בגובה של 95 שקל למ"ר. החוזה נחתם לתקופה של חמש שנים.

את מגדל אלקטרה יזמה חברת אלקטרה נדל"ן, בניהולו של שי וינברג. הוא החדש בבין מגדלי המשרדים בתל אביב ונפתח לפעילות בפברואר השנה. חברת FXL Trade צפויה להיכנס אליו במאי. לאחר השלמת העסקה של שגיא, שיעור ההשכרה במגדל הוא כ-90%. בין החברות שחתמו על חוזי שכירות בהיקפים גדולים נמנים משרד עורכי דין גולדפרב, לוי, ערן, מאירי, צפריר ושות`, ששכר שש קומות תמורת כ-100 שקל למ"ר; וגוגל ישראל, ששכרה גם היא שש קומות תמורת דמי שכירות ברמה דומה ובסך הכל משלמת כ-12 מיליון שקל בשנה (כולל השכרה של 200 חניות). גוגל עדיין לא העתיקה את משרדיה למגדל והיא מתחילה בשיפוץ והתאמת המשרדים, בעלות של יותר מ-100 מיליון שקל.