המשבר הפיננסי העולמי ושוק הנדל"ן והמשרדים בישראל
כן עכשיו זה ודאי וידוע – המשבר הפיננסי קיים. בחודש 3/2008 קרס בנק השקעות בארה"ב "בר סטרנס", ללא עזרה אמריקאית של הבנק הפדרלי של ניו יורק וג`יי פי מורגן צ`ייס מה היה קורה???
איך זה ישפיע על שוק הנדל"ן המסחרי ושוק המשרדים בישראל?
אנו מתייחסים בכובד ראש לקורה בשווקים. הנדל"ן כלב ליבה של הכלכלה קשור לבנקאות ושוק ההון.
אבל אולי יש סיכוי לאופטימיות?
בשוק המשרדים – אנו מרגישים את היציבות הפיננסית.שוק המשרדים בת"א ובר"ג ממשיך להפגין עוצמה.
בשווקים הפריפריאלים – קרי הרצליה ופתח תקווה בהם חברתינו עושה, אנו עדים לצמצום
בשטחים המוצעים – בכמות המוצעת, ומכאן הדרך מובילה להמשך עליית מחירים.
דולר והנדל"ן: מערכת היחסים ההדוקה כנראה מסתיימת. שוק המשרדים עבר לתמחור שיקלי.(ברוך השם!!!) ובמקביל אנו עדין עדים לשערי דולר וירטואלים ( 3.8 ש"ח ל 1$ לדוגמא).
תהליך ההתנתקות ארוך וגם אנו ב"סטאטוס יועצי נדל"ן" מאמצים את הגישה החדשנית ובשלבים.פני השוק לאן?
אנו בתקופת חג הפורים ולפני חג פסח, נוטים ומאמינים עדין שוק המשרדים כקטר הנדל"ן,
זאת בעיקר בגלל המחסור החריף בהיצע המשרדים.
שוק המשרדים בת"א ובר"ג לדעתנו ישמור על יציבות "דקה" עם נטייה קלה להתמתנות בעליות החריפות
שאיפיינו אותו בשנת 2007, זאת בעיקר משום הטלטלה בשווקים הפיננסים בעולם ובישראל
שמכניסים את שוק המשרדים ואת הפועלים בו למצב של המתנה – "ישיבה על הגדר".
אנו מתייחסים בכובד ראש לקורה בשווקים. הנדל"ן כלב ליבה של הכלכלה קשור לבנקאות ושוק ההון.
אבל אולי יש סיכוי לאופטימיות?
בשוק המשרדים – אנו מרגישים את היציבות הפיננסית.שוק המשרדים בת"א ובר"ג ממשיך להפגין עוצמה.
בשווקים הפריפריאלים – קרי הרצליה ופתח תקווה בהם חברתינו עושה, אנו עדים לצמצום
בשטחים המוצעים – בכמות המוצעת, ומכאן הדרך מובילה להמשך עליית מחירים.
דולר והנדל"ן: מערכת היחסים ההדוקה כנראה מסתיימת. שוק המשרדים עבר לתמחור שיקלי.(ברוך השם!!!) ובמקביל אנו עדין עדים לשערי דולר וירטואלים ( 3.8 ש"ח ל 1$ לדוגמא).
תהליך ההתנתקות ארוך וגם אנו ב"סטאטוס יועצי נדל"ן" מאמצים את הגישה החדשנית ובשלבים.פני השוק לאן?
אנו בתקופת חג הפורים ולפני חג פסח, נוטים ומאמינים עדין שוק המשרדים כקטר הנדל"ן,
זאת בעיקר בגלל המחסור החריף בהיצע המשרדים.
שוק המשרדים בת"א ובר"ג לדעתנו ישמור על יציבות "דקה" עם נטייה קלה להתמתנות בעליות החריפות
שאיפיינו אותו בשנת 2007, זאת בעיקר משום הטלטלה בשווקים הפיננסים בעולם ובישראל
שמכניסים את שוק המשרדים ואת הפועלים בו למצב של המתנה – "ישיבה על הגדר".
לפרטים נוספים הנכם מוזמנים לפנות אלינו בכל שאלה ונשמח לעמוד לרשותכם.
בכבוד רב
ובברכת חג שמח
גיל ורדי
מנכ"ל
סטאטוס יועצי נדל"ן