משרדים להשכרה

משרדים להשכרה בתל אביב, במתחם הבורסה ברמת גן, במתחם BBC בבני ברק ובהרצליה פיתוח: בעמוד הזה תמצאו את ארבעת האזורים שבהם אנחנו עובדים, ומה מבדיל ביניהם. בחרו אזור, ותגיעו לרשימת המשרדים המעודכנת שלו.

איפה לשכור משרד: ארבעה אזורים

הבחירה באזור קובעת את רוב ההחלטות שאחריה: כמה תשלמו, איך העובדים יגיעו, ובאיזה סוג בניין תשבו. זה מה שחשוב לדעת על כל אחד מהם.

תל אביב

שוק המשרדים הגדול והמגוון ביותר מבין הארבעה. יש בו כמה צירים שונים מאוד זה מזה: רוטשילד והסיטי הוותיקים, המגדלים החדשים במנחם בגין ובשרונה, ציר יגאל אלון ליד נתיבי איילון, ופארק העסקים ברמת החייל. ההצעות העדכניות נמצאות במשרדים להשכרה בתל אביב, וההבדלים בין הצירים מוסברים במפת צירי המשרדים.

רמת גן: מתחם הבורסה

רוב מגדלי המשרדים של רמת גן מרוכזים סביב בורסת היהלומים. הרכבת הקלה (הקו האדום) ותחנת הרכבת סבידור מרכז קרובות למתחם, ולכן הוא מבוקש. בין המגדלים המוכרים: מגדל ספיר ומגדל אייקון. כל ההצעות במשרדים להשכרה ברמת גן.

בני ברק: מתחם BBC

מתחם מגדלי משרדים, ובהם מגדלי בסר, לייף והכשרת הישוב, ותחנה של הקו האדום ליד המתחם. המחירים כאן נמוכים מבתל אביב. ההצעות במשרדים להשכרה בבני ברק.

הרצליה פיתוח

אזור עסקים ליד הים, בין כביש החוף לים, שמזוהה בעיקר עם חברות הייטק. מתאים במיוחד לחברה שהעובדים שלה גרים בשרון ובצפון. ההצעות במשרדים להשכרה בהרצליה.

כמה עולה משרד להשכרה

אין מחיר אחד. ההפרש בין האזורים גדול, וגם בתוך אותו מתחם יש הבדל משמעותי בין מגדל חדש לבניין ותיק. בכל עמוד אזור תמצאו טווח מחירים עם התאריך שבו הוא נבדק, והשוואה בין הערים ריכזנו במדריך מחירי השכרת משרדים.

כשמשווים הצעות, כדאי לחשב עלות כוללת לחודש: שכר דירה, דמי ניהול, ארנונה וחניה. משרד שזול יותר בשכר הדירה יכול לצאת יקר יותר בסך הכול.

איך בוחרים: ארבע שאלות לפני שמתחילים לסייר

1. מאיפה מגיעים העובדים? זו השאלה שמכריעה בין תל אביב, הבורסה, BBC והרצליה פיתוח.
2. מה התקציב החודשי הכולל? לא רק המחיר למ"ר.
3. כמה ייצוגי הבניין צריך להיות? לקוחות שמגיעים למשרד מצדיקים לובי ומגדל חדש. צוות פיתוח שעובד בשקט פחות צריך את זה.
4. איזו חלוקה? כמה חדרים, חדרי ישיבות ואופן ספייס, והאם המשרד הקיים מתאים או שצריך לבנות מחדש.

יש גם עמוד ייעודי למשרדים להשכרה לעורכי דין, ומדריך לחוזה שכירות למשרד לשלב שבו כבר מצאתם משרד.

שאלות נפוצות

באילו אזורים יש לכם משרדים להשכרה?

בתל אביב, במתחם הבורסה ברמת גן, במתחם BBC בבני ברק ובהרצליה פיתוח.

מה עדיף, הבורסה ברמת גן או BBC בבני ברק?

תלוי בסוג הבניין ובתקציב. שני המתחמים קרובים וזולים מתל אביב. ההשוואה המלאה במאמר מתחם הבורסה מול מתחם BBC.

לשכור או לקנות משרד?

שכירות שומרת על גמישות ועל ההון של החברה. קנייה מתאימה למי שמתכנן להישאר שנים רבות, ויכולה להיות גם השקעה. מכיוון שאנחנו עובדים בשני הצדדים, בהשכרה ובמכירה, ההמלצה שלנו נקבעת לפי התוכניות של החברה ולא לפי סוג העסקה. הפירוט במאמר שכירות או קניית משרד.

השורה התחתונה

לפני שבוחרים משרד, בוחרים אזור. התחילו מהשאלה מאיפה מגיעים העובדים ומה התקציב הכולל, ורק אחר כך עברו לרשימות המשרדים.

סטאטוס יועצי נדל"ן עוסק במשרדים להשכרה ולמכירה ובנדל"ן מניב מאז 1990. ספרו לנו על החברה שלכם, ונמליץ על האזור והמגדלים שכדאי לראות קודם.

צלצלו: 072-3718444