מגדל אייקון רמת גן

מגדל אייקון הוא מגדל משרדים בכניסה למתחם הבורסה ברמת גן, ברחוב מנחם בגין 13–15, על ציר נתיבי איילון. מהכביש רואים אותו היטב, ותחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק הליכה. אפשר לשכור בו משרד וגם לקנות. ההצעות העדכניות מרוכזות בעמוד הנכסים של מגדל אייקון.

מגדל אייקון נבנה על ידי חברת בסר ישראל, כקבוצת רכישה, ואנחנו לקחנו חלק בקבוצה הזו. לכן אנחנו מכירים את המגדל מבפנים, ומציעים בו משרדים גם להשכרה וגם למכירה.

המגדל והמיקום

החזית של מגדל אייקון עשויה קיר מסך מזכוכית, וזה מה שנותן לו את המראה המוכר מנתיבי איילון. המגדל ממוקם בצד של מתחם הבורסה שפונה לאיילון, ליד מגדלי משרדים נוספים כמו רוגובין תדהר וגיבור ספורט.

• רכב: יציאה נוחה לנתיבי איילון.
• רכבת: תחנת סבידור מרכז במרחק הליכה.

כמה עולה משרד במגדל אייקון

בתאריך 28.10.2026, השכירות במגדל אייקון היא בסביבות 90–135 ש"ח למ"ר לחודש, והמחיר המבוקש במכירה בסביבות 19,900–21,900 ש"ח למ"ר. זה מיקום בבורסה עם נראות מהאיילון, והמחיר משקף את זה.

שימו לב: חלק מהמחירים מתייחסים למשרדים ברמת מעטפת. מומלץ להתייעץ איתנו לגבי כל הצעה בנפרד, ולברר אם המשרד בנוי או ברמת מעטפת.

המחשה בלבד: נניח 200 מ"ר. בשכירות של 110 ש"ח למ"ר מדובר בכ-22,000 ש"ח בחודש, ועוד דמי ניהול וארנונה. בקנייה של 21,000 ש"ח למ"ר, המחיר הוא 4.2 מיליון ש"ח.

להשכרה או למכירה

לשוכר כדאי לבדוק את הקומה והנוף, את החלוקה, את מספר מקומות החניה ואת דמי הניהול.

לקונה להשקעה השאלה היא איך מחיר הקנייה מתיישב עם שכר הדירה. המחשה בלבד (תשואה ברוטו): קנייה ב-21,000 ש"ח למ"ר ושכירות של 110 ש"ח למ"ר לחודש נותנות כ-6.3% בשנה, עוד לפני הוצאות. התשואה האמיתית תלויה בשוכר שנמצא במשרד, בזמן שנשאר לחוזה ובמצב הנכס. להרחבה: השקעות נדל"ן מניב.

למי מגדל אייקון מתאים

המגדל מתאים לחברות הייטק ולחברות נדל"ן, למשרדי עורכי דין ולמקצועות חופשיים. כלומר, לעסקים שרוצים כתובת בבורסה ברמת גן, עם נגישות טובה לאיילון ולרכבת.

המשרדים הפנויים במגדל

ההצעות במגדל אייקון מתחלפות כל הזמן, ולכן הפרטים של כל משרד נמצאים רק בעמוד הנכסים: משרדים במגדל אייקון. אם אייקון לא מתאים, אפשר לבדוק את שאר הבורסה: להשכרה או למכירה.

שאלות נפוצות

איפה נמצא מגדל אייקון?

ברחוב מנחם בגין 13–15 ברמת גן, בכניסה למתחם הבורסה ועל ציר נתיבי איילון.

איזו תחנת רכבת קרובה למגדל אייקון?

תחנת סבידור מרכז של רכבת ישראל, במרחק הליכה.

כמה עולה משרד במגדל אייקון?

לפי 28.10.2026: שכירות של כ-90–135 ש"ח למ"ר לחודש (לא כולל דמי ניהול וארנונה), ומכירה של כ-19,900–21,900 ש"ח למ"ר. חלק מהמחירים הם למשרדים ברמת מעטפת, ולכן כדאי לברר לגבי כל הצעה אם המשרד בנוי.

המידע בעמוד הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ להשקעות. אנו ממליצים להיוועץ במתווך מנוסה המתמחה בנדל"ן מסחרי ובהשקעות בנדל"ן מניב לפני כל צעד שתרצו לבצע, ובמידת הצורך גם ברואה חשבון או ביועץ השקעות.

אנחנו בסטאטוס יועצי נדל"ן עובדים בבורסה מאז 1990, ומכירים את מגדל אייקון עוד מימי קבוצת הרכישה. רוצים לראות משרד במגדל? התקשרו ונתאם סיור.

צלצלו: 072-3718444