מודלים ואפשרויות עבור השקעות נדלן מניב

מודלים ואפשרויות עבור השקעות נדלן מניב איפה אפשר למצוא השקעות נדלן מניב בישראל? העיסוק בנדלן כרוך בסיכון. את רמת הסיכון יגדיר המשתמש והמשקיע. מידת החשיפה והסיכון משפיעים גם על רמת המעורבות של המשקיע והגדרת ההשקעה כסולידית או כספקולטיבית. במאמר הבא ננסה לסקור מספר אפשרויות וסוגי השקעות בתחום הנדלן, השקעות ישירות  והשקעות מוטות טווחי זמן. השקעות ישירות ועקיפות בתחום נדלן מניב בישראל 1. השקעה בשוק ההון - באג"ח ובמניות של חברות נדלן הנסחרות בבורסה . 2. השקעה בקרנות ריט - חברות אשר משקיעו... פרטים נוספים

משרדים להשכרה בעולם ההייטק – סקירה לשנת 2021

משרדים להשכרה בעולם ההייטק - סקירה לשנת 2021 הקשר של עולם ההייטק והסטארטאפ ובין משרדים להשכרה / מכירהלשנת 2021 - סקירה כוללת קהל המטרה העיקרי שלנו בעולם המשרדים להשכרה ומשרדים למכירה בשנת 2021 היה ללא ספק חברות ההייטק והסטארטאפ. בשנת 2020, בעיצומה של הקורונה, שוק ההייטק גילגל לו סכומי עתק ומחזורים של 15 מיליארד דולר בעיסקאות גיוס מימון ומכירה (אקזיט). בשנת 2021, לאחר שהמשק והכלכלה התעוררו מהלם הקורונה, והפנימו כי הזעזוע הינו כנראה לבינתיים "מכה מתחת לכנף", גילינו שוק תוסס ואגרסיבי של... פרטים נוספים

משרדים בתל אביב ומגיפת הקורונה סקירה שנתית 2021

משרדים בתל אביב ומגיפת הקורונה סקירה שנתית 2021 הכלכלה וההייטק בתקופת הקורונה 2021 במהלך שנת 2020 רעידת אדמה אדירה טילטלה את השווקים והיא מגיפת הקורונה.הבורסה רעדה , עולם הנדלן השתתק וחברות רבות בעטו בדלי והכריזו כי תם עולם המשרדים המקובל, ויחי העולם ההיברידי- העבודה מהבית. הייטק וסטארטאפ בתקופת הקורונה 2021 בבמהלך אמצע שנת 2021 הרגשנו נקודת התעוררות ורתיחה והסכר נפרץ.רמת הביקושים גאתה המשרדים הושכרו, קומות משרדים בתל אביב נחטפו , וכמעט כל מגדל משרדים העיף את שטחי המשרדים ב... פרטים נוספים

משרדים להשכרה בתל אביב מול משרדים להייטק בפריפרייה

משרדים להשכרה בתל אביב מול משרדים להייטק בפריפרייה אם לסבתא היו גלגלים ? מכירים את משפט : מיקום מיקום מיקום ? וכל זה איך מתקשר לקורקינט? המחצית השנייה של שנת 2021 החזירה לכל עוסקי הנדלן המסחרי את הצבע פנים, ובמיוחד לאור הפריחה המחודשת של ההייטק ושוק המשרדים של תל אביב.משרדים להייטק ולסטארטאפ בתל אביב ומכירה משווקים כמעט בכל מחיר.שווי מחירי ההשכרה של המשרדים בתל אביב כמעט הוכפל : ממחירי שכירות של 85 -90 שח במגדלי אלון בתחילת ינואר 2021 , ועד כמעט 170-200 שח למר למחירי המשרדים כיום.כל ... פרטים נוספים

משרדים למכירה ודירות למכירה פרופיל המשקיע והמיסוי

משרדים למכירה ודירות למכירה פרופיל המשקיע והמיסוי דירות למכירה ולהשקעה פרופיל המשקיע עוד קודם לבחירת סוג הנכס שנרצה להציע ללקוח, אנו חייבים להבין ולאפיין את הלקוח שלנו, צרכיו, ורצונו.יש כמה שאלות בסיסיות אשר יתוו לנו את המשך התהליך ויקלו עלינו בבחירה נכונהשל הנכס:האם הלקוח שלנו משקיע לטווח ארוך או לטווח קצר?האם ישנו תאריך מימוש להשקעה? האם ומתי הוא יקרא לכסף? שוק המגורים ושוק המשרדים למכירה בשנת 2021 בשנים האחרונות במדינת ישראל, שוק הנדלן למגורים בוער ורבים מהלקוחות רואים ב... פרטים נוספים

משרדים למכירה בבני ברק | המלצה ישראל בסון ושות' רואי חשבון

משרדים למכירה בבני ברק  במגדל הכשרת הישוב לכבוד : גיל ורדי סטאטוס יועצי נדלן בעמ   גיל יקר, אנחנו מודים לך על שירות אמין ומקצועי ושמחים שבחרנו בך ללוות אותנו בתהליך רכישת המשרדים החדשים . גילית מקצועיות ויושרה, כמו גם נועם ושירות אכפתי ומסור. יישר כוח   בכבוד רב משרד רואי חשבון בסון ושות' פרטים נוספים

מודל עבודה היברידי – עבודה מרחוק או עבודה בעיניים?

משרדים להשכרה והמודל ההיברידי מאמר זה פורסם בחודש יוני 2021 באנשים ומחשבים לקריאת המאמר ישירות לחצו על הקישור https://www.pc.co.il/editorial/340362/   בתקופת הקורונה , נחשפנו להתנהלות חדשה בקרב העובדים והמעסיקים. מי שלא שוחרר ויצא לחל"ת, המשיך לעבוד זמנית מהמשרד ולעיתים מהבית . נעים להכיר ,מודל עבודה חדש - 'מודל עבודה היברידי' המשלב עבודה במשרד עם עבודה מהבית ומשנה את חוקי המשחק בענף הנדל"ן המסחרי. מהי משמעות המודל מבחינת המשרדים החדשים? באילו פרמטרים הבניה המסחרית תצטרך לה... פרטים נוספים

משרדים ברמת גן להשכרה ולמכירה סקירה חצי שנתית 2021

משרדים ברמת גן סקירה חצי שנתית 2021 אז יום אחד, אחרי שהודיעו שמגיפת הקורונה נבלמה בישראל, חזר לנו הצבע לפנים. התחושה, המועקה, התחלפו באופטימיות זהירה, ובחיוך גלוי לעין, מבעד למסיכות. שוק הנדלן המניב חוגג כאמור, בהיעדר אלטרנטיבות למשקיעים. בסקירה הקודמת שלנו , ניתחנו את שוק המשרדים בתל אביב , ואכן ראינו כי הקטר התל אביבי דוהר לו קדימה, והיום מכאן, ננסה להבין מה קורה במתחם הבורסה ברמת גן. משרדים להשכרה ברמת גן שוק המשרדים להשכרה בתל אביב וברמת גן, נכון לכתיבת שורות אלו, תוסס. שוק... פרטים נוספים

שוק המשרדים בתל אביב 2021 היום שאחרי הקורונה

מגיפת הקורונה ומשרדים להשכרה שוק המשרדים של מרכז גוש דן, ומשרדים בתל אביב בפרט, נהנה מביקושים חזקים עד 2020. עם פרוץ מגיפת הקורונה, העולם היטלטל, ואיתו שוק הנדלן המסחרי בישראל. עברנו סגר, עבודה היברידית, עסקים הצטמצמו ועובדים יצאו לחל"ת.לרגע נדמה היה, כי האויר נפלט לו במהירות מהבלון שהתנפח . שוק המשרדים גרר אחריו, כקטר נדלני עוצמתי, משקיעים רבים שחיפשו עדנה ונחת בנדלן. משקיעים רבים, נלכדו ברשת התשואה הגבוהה של עולם המשרדים, ובפרוץ המשבר נאלצו, לעמוד מול שוקת שבורה, מול משבר נדלני ש... פרטים נוספים

שוק המשרדים והנדלן המניב בתקופת הקורונה סקירה שנתית 2020

משרדים ונדלן מניב בתקופת הקורונה 2020 מגפת הקורונה יצרה מודל עבודה חדש - 'מודל עבודה היברידי' המשלב עבודה במשרד עם עבודה מהבית ומשנה את חוקי המשחק בענף הנדל"ן המסחרי. מהי משמעות המודל מבחינת המשרדים החדשים? באילו פרמטרים הבניה המסחרית תצטרך להתחשב ומה יש לקחת בחשבון? גיל ורדי, מנכ"ל ובעלים 'סטאטוס יועצי נדל"ן' מסביר על המגמה החדשה ומנתח את שוק המשרדים והנדל"ן המניב     חברת סטאטוס יועצי נדל"ן בבעלותו וניהולו של גיל ורדי, מתמחה ועוסקת משנות ה- 90 בייעוץ, שיווק, תיווך ומכירות של נדל"ן עי... פרטים נוספים